Cerdanyola del Vallèsasi,(Parte IV)

Este post es sobre las normas urbanisticas de energia solar, las he puesto para uso informativo y formativo, no exiben del cumplimientto de las nuevas normas establecidas, por el consejo gubernamental de Cerdanyola del Vallèsasi como otros organismos Estatales.
Article 11: Obligacions del titular
El titular de l activitat que es desenvolupa a un immoble que té una instal·lació d energia
solar està obligat a la seva utilització i a fer les operacions de manteniment i les reparacions
que calgui, per mantenir la instal·lació en perfecte estat de funcionament i eficiència, de
manera que el sistema operi adequadament i amb els millors resultats.
Article 12: Inspecció, requeriments, ordres d execució i multa coercitiva
1. Els Serveis Municipals tenen plena potestat d inspecció en relació amb les instal·lacions
dels edificis a l efecte de comprovar el compliment de les previsions d aquesta ordenança.
2. Una vegada comprovada l existència d anomalies en les instal·lacions i al seu
manteniment, els Serveis Municipals corresponents practicaran els requeriments
corresponents i donaran les ordres d execució que s escaiguin per tal d assegurar el
compliment d aquesta ordenança.
3. Hom imposarà multes coercitives per tal d assegurar el compliment dels requeriments i
ordres d execució cursades d una quantia no superior al 20% del cost de les obres
estimades o de la sanció que correspon.
4. La imposició de multes coercitives s entén que es fa sense perjudici de les sancions que
s imposin als infractors per l incompliment d aquesta ordenança, i com a conseqüència de la
tramitació del corresponent expedient sancionador.
El que s estableix en aquest article és a l empar dels articles 62 i 70 de la Llei 24/91, de
l Habitatge.
Article 13: Mesures cautelars
1. L alcalde o el regidor delegat són competents per ordenar la suspensió de les obres
d edificació que es realitzin incomplint aquesta ordenança, així com ordenar la retirada dels
materials o la maquinària utilitzada, a càrrec del promotor o el propietari.
8
2. L ordre de suspensió anirà sempre precedida d un requeriment al responsable de les
obres, salvaguardant, en tot cas, el principi d audiència a l interessat, en el qual es concedirà
un termini per tal que es doni compliment a les obligacions derivades d aquesta ordenança.
El que s estableix en aquest article és a l empar de l article 64 de la Llei 24/91, de
l Habitatge.
Article 14: Infraccions
Són infraccions del règim establert en aquesta ordenança les previstes a la legislació
general sobre habitatge i medi ambient i, en particular, les següents:
Constitueixen infraccions molt greus:
a) No instal·lar el sistema de captació d energia solar quan sigui obligatori d acord
amb el que preveu aquesta ordenança.
b) Anular, prescindir o retirar el sistema de captació d energia solar quan sigui
obligatori d acord amb el que preveu aquesta ordenança.
Constitueixen infraccions greus:
a) La realització incompleta o insuficient de les instal·lacions de captació d energia
solar que correspongui, ateses les característiques de l edificació i les necessitats
previsibles d aigua sanitària o d aigua de piscines.
b) La realització d obres, la manipulació de les instal·lacions o la manca de
manteniment que suposi la disminució de l efectivitat de les instal·lacions per sota
del que és exigible.
c) La no-utilització del sistema d escalfament d aigua sanitària per part del titular de
l activitat que es duu a terme a l edifici o a la instal·lació.
d) L incompliment dels requeriments i de les ordres d execució dictats per assegurar
el compliment d aquesta ordenança.
Constitueixen infraccions lleus:
a) La manca de revisió duta a terme per entitats degudament autoritzades, atenent al
que es preveu als articles 7 i 8 d aquesta ordenança
b) La manca de realització de les obres o accions de manteniment que siguin
necessàries pel correcte funcionament de la instal·lació; especialment aquelles que
hagin estat posades de manifest per l informe de l entitat de control.
c) Impedir l accés a les instal·lacions als tècnics municipals encarregats de la funció
d inspecció.
El que s estableix en aquest article és a l empar dels articles 57.1, 58.1, 58.5.a) i c) i 58.7 de
la Llei 24/91, de l Habitatge.
Article 15: Sancions
Les sancions que corresponen per la comissió d infraccions al règim d aquesta ordenança
són les següents:
a) Per infraccions lleus: multa fins a 300
b) Per infraccions greus, multa fins a 3.000
c) Per infraccions molt greus, multa fins a 6.000 .
El que s estableix en aquest article és a l empar dels articles 65 i 71.2 de la Llei 24/91, de
l Habitatge i les modificacions posteriorment introduïdes.
Article 16: Procediment sancionador
El procediment sancionador, les circumstàncies de qualificació de les infraccions i les
mesures complementàries a les sancions són les que s estableixen a la legislació sobre
habitatge de Catalunya.
El que s estableix en aquest article és a l empar dels articles 61, 62 i 68 de la Llei 24/91, de
l Habitatge i les modificacions posteriorment introduïdes.
9
DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA
Les actuacions afectades per aquesta ordenança respecte a les quals s hagi demanat
llicència d obres o d ús (ambiental), i es trobin en tramitació abans de l entrada en vigor
d aquesta ordenança, els serà d aplicació el règim jurídic vigent al moment d incoar
l expedient de legalització.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL
Quan l Ajuntament ho consideri oportú, podrà exigir el compliment d aquesta ordenança per
escalfar l aigua de procés de les indústries de determinades zones de la ciutat, així com per
la calefacció de determinades edificacions .
En aquests casos, l obligatorietat del compliment de l ordenança serà funció d una demanda
energètica concreta i el grau de cobertura que s hagi d aconseguir per mitjà de la instal·lació
d energia solar serà degudament definit per l Ajuntament.
DISPOSICIÓ DEROGATÒRIA
Queden derogades totes les disposicions municipals que s oposin, contradiguin o resultin
incompatibles amb aquesta ordenança.
DISPOSICIÓ FINAL
Aquesta ordenança entrarà en vigor quinze dies després d haver estat publicada al BOP, i
regirà de forma indefinida fins la seva derogació o modificació.
L aplicació d aquesta ordenança es preveu en els terminis que s indiquen a continuació:
1. A partir del dia que entri en vigor i mentre duri la seva vigència, a:
Tots els edificis i construccions on es realitzi un canvi d ús d una part de l edifici i sigui
previsible una demanda d aigua calenta sanitària pel nou ús, l escalfament del qual
comporti una despesa energètica mitjana diària en el període d un any superior a 84 MJ
útils per dia.
2. A partir del dia que entri en vigor i mentre duri la seva vigència, a:
Tots els edificis i construccions de nova planta i ampliacions, reforma integral i/o canvi
d ús de la totalitat d un edifici o construcció existents, en els quals la demanda energètica
mitjana diària, en concepte d escalfament d aigua sanitària, tingui un valor igual o
superior a 84 MJ útils per dia.
3. A partir del quart any de l entrada en vigor d aquesta ordenança i fins que duri la seva
vigència, també serà d aplicació a:
Tots els edificis i construccions de nova planta i ampliacions, reforma integral i/o canvi
d ús de la totalitat d un edifici o construcció existents, en els quals la demanda
energètica mitjana diària, en concepte d escalfament d aigua sanitària, tingui un valor
igual o superior a 42 MJ útils per dia.
4. A partir del vuitè any de l entrada en vigor d aquesta ordenança i fins que duri la seva
vigència, també serà d aplicació a:
Tots els edificis i construccions de nova planta i ampliació, reforma integral i/o canvi d ús de
la totalitat d un edifici o construcció existents, que consumeixin aigua calenta sanitària.

Copyright ©2006-2007 [El Mundo de Segismundo]. Reservados todos los derechos.

Formulario de contacto