Cerdanyola del Vallèsasi,(Parte II)

Este post es sobre las normas urbanisticas de energia solar, las he puesto para uso informativo y formativo, no exiben del cumplimientto de las nuevas normas establecidas, por el consejo gubernamental de Cerdanyola del Vallèsasi como otros organismos Estatales.
Article 1: Objecte
L objectiu d aquesta ordenança és regular la incorporació obligada de sistemes de captació i
d utilització d energia solar activa de baixa temperatura per a la producció d aigua calenta
sanitària (ACS) i per a l escalfament de piscines als edificis i construccions situats en el
terme municipal de Cerdanyola del Vallès que compleixin les condicions fixades en aquesta
ordenança.
Article 2: Definicions
Per precisar l objecte d aquesta ordenança s estableixen les definicions següents:
a) Reforma integral: actuació d alt grau que comporta obres en els fonaments, o en els
elements del cos de l edificació i que, afectant o no a l estructura, afecten
conjuntament les instal·lacions i els equipaments comuns, i la redistribució
generalitzada d espais.
b) Ampliació: entenem per ampliació un augment del 10% o més respecte la superfície
que s amplia, que implica una variació essencial de la composició general exterior, la
volumetria, el conjunt del sistema estructural i/o canvis dels usos característics. Pel
càlcul del 10% s han de computar les obres d aquesta naturalesa efectuades durant
els cinc anys anteriors a la sol·licitud de la llicència ambiental.
c) Constructor: és l agent que assumeix, contractualment davant del promotor, el
compromís d executar amb mitjans humans i materials, propis o aliens, les obres o
part de les mateixes amb subjecció al projecte i al contracte.
d) Promotor: qualsevol persona física o jurídica, pública o privada que, individualment o
col·lectiva, decideix, impulsa, programa i financia, amb recursos propis o aliens, les
obres d edificació per si mateix o per la posterior alienació, entrega o cessió a tercers
sota qualsevol títol.
e) Tècnic facultatiu: és l agent que, per encàrrec del promotor i amb subjecció a la
normativa tècnica i urbanística corresponent, redacta el projecte i/o dirigeix les obres
d instal·lació del sistema de captació d energia solar.
f) Titular de l activitat: és la persona física o jurídica que posseeix les instal·lacions on
s exerceix l activitat i té el poder de decidir sobre l explotació tècnica i econòmica.
g) Empresa instal·ladora: empresa legalment establerta que considera les activitats de
reparació i muntatge de les instal·lacions que regula aquesta ordenança part del seu
objectiu social, i es troba inscrita al registre corresponent com a empresa
instal·ladora i disposa del certificat emès per l òrgan corresponent.
h) Millor tecnologia possible: la tècnica més eficient i avançada dels sistemes de
captació d energia solar per usos tèrmics en els edificis.
i) Modificació substancial de l activitat: modificació dels aspectes principals que
defineixen pròpiament l activitat: objectiu local, procediment, instal·lacions, etc.
4
Article 3: Edificacions afectades
Les determinacions d aquesta ordenança són d aplicació als edificis i construccions amb els
usos previstos a l Article 4, d acord amb els terminis establerts en la Disposició Final i en el
supòsit en què concorrin conjuntament les circumstàncies següents:
1) Que es realitzin noves edificacions o construccions o bé ampliacions, reformes integrals o
canvis d ús i/o d activitat de la totalitat de l edifici o de les construccions existents, tant si són
de titularitat pública com privada. S hi inclouen els edificis independents que pertanyen a
instal·lacions complexes.
2) Que l ús de l edificació es correspongui amb algun dels previstos a l article següent.
3) Que sigui previsible un volum de demanda diària d aigua calenta sanitària, l escalfament
de la qual comporti una despesa superior a 84 MJ (Megajule)(23,3 kWh) útils diaris, en
càlcul de mitjana anual (veure Annex Tècnic per equivalències en m2 segons la tipologia dels
edificis). La despesa mínima diària que marcarà el compliment obligat d aquesta ordenança
s estableix en la Disposició Final d aquesta ordenança.
4) També s aplicaran les determinacions d aquesta ordenança a les piscines de nova
construcció, tal com ho preveu l Article 4.
Article 4: Usos afectats
Els usos en què cal preveure la instal·lació de captadors d energia solar activa de baixa
temperatura per a l escalfament d aigua calenta sanitària són:
Habitatge: unifamiliar i plurifamiliar
Residencial
Sanitari
Esportiu
Comercial: Hom inclou, exclusivament, els establiments on es desenvolupa l activitat
d elaborar i vendre begudes i productes alimentaris per al consum directe en els mateixos
locals i que a l interior no instal·lin fonts acústiques (musicals, ambientals, etc.) que
produeixin un nivell sonor superior a 68 dB. En concret, l ús que s inclou en la present
ordenança es refereix als establiments de restauració mixta, dins dels quals s autoritza la
instal·lació de forns o cuines de qualsevol tipus, amb les instal·lacions d extracció de fums i
les condicions de seguretat prescrites a la normativa vigent
Industrial, quan sigui preceptiva la instal·lació de dutxes pel personal.
Altres: qualsevol altre ús que comporti l existència de menjadors, cuines i bugaderies
col·lectives.
Tots aquests usos s han d entendre en el sentit que es defineixen als articles 276 i següents
de les Normes Urbanístiques del Pla General Metropilità de Barcelona, vigent.
L Ordenança s aplicarà, també, a les instal·lacions per a l escalfament de l aigua dels vasos
de les piscines cobertes climatitzades (ja siguin temporalment o permanentment cobertes)
que tinguin un volum d aigua superior a 100 m3. En aquests casos, l aportació energètica de
la instal·lació solar serà, com a mínim, del 60% de la demanda anual d energia derivada de
l escalfament de l aigua del vas. L escalfament de piscines descobertes només es podrà
realitzar amb sistemes d aprofitament de energia residual o renovable de lliure disposició, tal
com estableix el Reglament d Instal·lacions Tèrmiques als Edificis (RITE).
5
Article 5: Responsables del compliment d aquesta ordenança
Són responsables del compliment del que s estableix en aquesta ordenança el promotor de
la construcció o de la reforma, el propietari de l immoble afectat o bé el facultatiu que
projecta i dirigeix les obres, en l àmbit de les seves facultats. També és subjecte obligat del
compliment de l Ordenança el titular de les activitats que es duen a terme als edificis o a les
construccions que disposen d energia solar.
Copyright ©2006-2007 [El Mundo de Segismundo]. Reservados todos los derechos.

Formulario de contacto